مسئولیت تهاتر۲۴، ارائهٔ بستر ثبت آگهی، جست‌وجو و تطبیق بر اساس اطلاعات واردشده است. بررسی حقوقی ملک، توافق، قرارداد و انتقال رسمی بر عهدهٔ طرفین معامله است.
تهاتر۲۴ چه کاری انجام می‌دهد؟
تهاتر۲۴ بستری برای معرفی ملک، ثبت خواسته‌های مالک، جست‌وجوی فرصت‌های معاوضه و ارتباط کاربران است. موتور تطبیق، سازگاری خواسته‌های دو طرف را با اطلاعات ثبت‌شده بررسی می‌کند.
سایت طرف قرارداد معاوضه، نمایندهٔ حقوقی طرفین، مرجع احراز مالکیت یا دفتر ثبت و انتقال ملک نیست. نمایش آگهی یا فراهم‌کردن گفتگو به معنی قبول مسئولیت انجام معامله توسط سایت نیست.
درصد تطبیق، تضمین معامله نیست
درصد و دلایل تطبیق، نتیجهٔ مقایسهٔ معیارهایی مانند نوع ملک، محدوده، ارزش اعلام‌شده، ویژگی‌های منتخب و شرایط مابه‌التفاوت هستند. اطلاعات ناقص یا نادرست می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.
تطبیق حتی با درصد بالا، تأیید صحت سند، قیمت کارشناسی، توان مالی، اعتبار شخص یا امکان قانونی انتقال نیست. تصمیم نهایی باید پس از بازدید و بررسی مستقل گرفته شود.
راهنمای عملکرد تطبیق و ثبت تهاترمسئولیت صاحب حساب و آگهی‌دهنده
- برای اقدام به معامله، اهلیت قانونی و اختیار مالک یا نمایندهٔ مجاز را داشته باشید. استفاده از شماره یا هویت دیگران بدون اجازه ممنوع است.
- مشخصات، تصاویر، وضعیت مالکیت، متراژ، کاربری و ارزش اعلام‌شده را صحیح و به‌روز ثبت کنید. مسئولیت محتوای آگهی و داشتن اجازهٔ انتشار تصاویر با آگهی‌دهنده است.
- آگهی جعلی، اطلاعات گمراه‌کننده، کلاهبرداری، مزاحمت، تهدید، انتشار اطلاعات خصوصی دیگران و محتوای خلاف قانون ممنوع است.
- کد ورود و رمز حساب را به دیگران ندهید. در صورت استفاده از دستگاه مشترک، از حساب خارج شوید.
ثبت، ویرایش و بررسی آگهی
آگهی ثبت‌شده یا ویرایش‌شده برای بررسی مدیر در انتظار تأیید قرار می‌گیرد. مدیر می‌تواند محتوای نامناسب یا ناقص را رد کند یا انتشار آن را متوقف کند. وضعیت آگهی در پنل قابل پیگیری است.
تأیید و انتشار، صرفاً بررسی آگهی برای نمایش در سایت است؛ استعلام ثبتی، کارشناسی حقوقی یا ضمانت صحت تمام ادعاهای آگهی‌دهنده محسوب نمی‌شود.
پیگیری وضعیت آگهی‌های منتوافق، مابه‌التفاوت و انتقال ملک
ارزش درج‌شده در آگهی، مبلغ پیشنهادی آگهی‌دهنده است. تعیین ارزش نهایی دو ملک، مبلغ مابه‌التفاوت، زمان و روش پرداخت، تعهدات، هزینه‌ها و شرایط انتقال باید با توافق طرفین و بررسی افراد صلاحیت‌دار انجام شود.
تهاتر۲۴ در این فرایند، وجه معامله یا بیعانه را دریافت و نگهداری نمی‌کند و ضامن پرداخت یا اجرای تعهدات طرفین نیست. پیام، شماره آگهی و درصد تطبیق جایگزین قرارداد معتبر و مراحل قانونی انتقال نیستند.
پیش از توافق، این نکات را بخوانیدحدود مسئولیت سایت
اختلاف دربارهٔ مالکیت، صحت اطلاعات اعلام‌شده توسط کاربران، عیب ملک، قیمت توافقی، پرداخت، قرارداد و انتقال، اصولاً مربوط به طرفین معامله است. سایت صرفاً به علت نمایش آگهی یا پیشنهاد تطبیق، مسئول اجرای قرارداد یا جبران خسارت ناشی از رفتار طرفین نیست.
تهاتر۲۴ مسئول انجام وظایف مربوط به خدمت خود در حدود قوانین لازم‌الاجراست. این متن، مسئولیت ناشی از تقصیر قابل انتساب به سایت یا تکالیفی را که قانون اجازهٔ سلب آن‌ها را نمی‌دهد حذف نمی‌کند؛ تشخیص مسئولیت در اختلافات با مرجع صالح است.
سایت تلاش می‌کند خدمت و امکان بررسی گزارش‌ها را فراهم نگه دارد، اما نتیجهٔ معامله، یافتن تطبیق یا دسترسی بدون وقفه را تضمین نمی‌کند. کاربران باید پیش از هر تعهد مالی، بررسی مستقل انجام دهند.
گزارش مشکل و تغییرات این متن
برای تخلف مرتبط با آگهی یا حساب، شناسه و شرح موضوع را به پشتیبانی ارسال کنید. رسیدگی سایت به محتوای خود، جایگزین شکایت نزد مراجع قانونی نیست.
این متن با قوانین لازم‌الاجرای ایران تفسیر می‌شود. نسخهٔ جاری و تاریخ به‌روزرسانی در همین صفحه در دسترس است؛ اصلاح آن، حقوق قانونی ایجادشدهٔ کاربران را از بین نمی‌برد.
راهنمای گزارش تخلفسؤال یا درخواست دارید؟
برای پرسش دربارهٔ این متن، درخواست مربوط به اطلاعات شخصی یا گزارش مشکل، از راه‌های پشتیبانی سایت استفاده کنید.